مطور : السوق العقارى لم يشهد ارتفاعات اسعار منذ قرار التعويم
أكد المهندس مصطفى الجلاد عضو مؤسس اتحاد مطوري القاهرة الجديدة و رئيس مجلس إدارة سيجنتشر هومز للاستثمار والتطوير العقاري أن العقارات لم تشهد ارتفاعات في الأسعار منذ قرار تحرير سعر الصرف وتعويم الجنيه.
وأكد أن العقارات شهدت ارتفاعات نتيجه ارتفاع تكلفة اسعار مواد البناء والعمالة وغيرها موضحا أن قطاع العقارات ليس وحده الذي شهد ارتفاع بل شهدت غالبيه القطاعات ارتفاع مثل قطاع السيارات على سبيل المثال.
وأوضح الجلاد أن قطاع العقارات شهد تطور ا كبيرا خلال الفترة الماضية وبالتحديد على مدار آخر عامين تمثل في طرح مزيد من التسهيلات والعروض الخاصة بالمقدمات والاقساط وأصبح هناك منافسة كبيرة في السوق تصب في النهايه لمصلحة العميل المصرى.
وقال الجلاد إن الشباب خلال المرحلة المقبلة بحاجة إلى نوع من التغيير في مفهوم تنفيذ المشروعات السكنية مطالبا بزيادة الكثافة السكانية للفدان وتنفيذ عدد أكبر من الوحدات صغيرة المساحه على سبيل المثال 70 و80 متر مربع على اعتبار أن الوحدات كبيرة المساحه لا تناسب الشباب خاصة مع ارتفاع تكلفه الأراضي والمباني الفترة الأخيرة
أضاف أن الزخم الذي يشهده السوق العقارى المصرى من مشروعات عقارية فى العاصمة وفى المدن الجديدة ما بين سكنى وادارى وتجارى أصبح فرصة أمام العميل للاختيار الأفضل مؤكدا أن الجودة والابتكار فى الخدمات ستكون العنصر الحاكم في السوق العقارى المصرى المرحلة المقبلة.
