عقاريون يكشفون آثار طرح شهادات ادخار الـ25% على السوق: خسائر ومزيد من الأعباء على حركة الاستثمار

شهادة الاستثمار، أكد عدد من  العقاريين على تأثير طرح بنكي الأهلى ومصر شهادات استثمار جديدة بأعلى عائد يصل لـ25%، على كل القطاعات الاقتصادية وليس السوق العقاري فقط، وأشاروا إلى أن الفترة القادمة تحمل المزيد من الأعباء على حركة الاستثمار.

أكد المهندس أحمد جمال الرئيس التنفيذي لمجموعة أرقى للتطوير العقاري على أن طرح بنكي الأهلى ومصر شهادات استثمار جديدة   بأعلى عائد يصل لـ25%، سيكون له تأثير مباشر على حركة الاستثمار بالسوق المصري بكل القطاعات.

وأضاف جمال فى تصريحات خاصة أن أى زيادة فى أسعار الفائدة تؤثر بشكل مباشر على حركة الاستثمار، والقطاع العقاري يعد قاطرة للاقتصاد الوطني، ويعمل ويرتبط به عشرات الحرف والمهن الأخرى، وندعو لتشجيع حركة الاستثمار فى كل القطاعات.

وأشار إلى أن الاستثمار الحقيقي فى أى بلد هى الصناعة والزراعة وهما طوق النجاة لأي اقتصاد وليس استثمار الأموال بشهادات ادخار بالبنوك.

 قال الدكتور هشام عيسى الخبير العقاري إن طرح البنوك لشهادات الادخار بعائد 25% الذي يعد الأعلى في التاريخ بالتأكيد سيكون له تأثير على السوق العقاري، حيث من المتوقع ان يقوم بتحجيم الإقبال على شراء العقارات.

تأثير شهادات 25% على السوق العقاري 

وأكد الدكتور عيسى أن التأثير لن يكون كبيرا ويعود هذا إلى أن الفئة المستهدفة من هذه الشهادات هي من يمتلك سيولة ويرغب في الحفاظ على قيمة نقوده فإما أن يتجه إلى استثمار أمواله في أيًا من الأسواق الموازية سواء ذهب أو دولار أو بالطبع عقاري أو يتجه لوضعها بالبنوك والذي من المتوقع أن يقبل عليه المواطنون في الفترة المقبلة بسبب طرح شهادات الـ25% الجديدة.

تأثير شهادات 25% على الشركات العقارية

وأشار الدكتور هشام إلى أن تأثير الشهادات الجديدة على شركات العقارات سيكون نسبيًا كذلك فبالطبع سيؤدي لحصول ركود فترة ولكن ستمر، مضيفًا أن الطلب على العقارات مرتفع بالفعل هذا بجانب أن المواطن الذي بحاجة إلى وحدة سكنية سيقوم بشرائها بغض النظر عن السعر أو فرص الإستثمار البديلة المتاحة أمامه.

البنك الأهلي يعلن تفاصيل طرح الشهادة الجديدة

أعلن البنك الأهلي المصري عن تفاصيل جديدة تخص إصدار شهادة ادخارية جديدة مدتها سنة بعائد يصل إلى 25% يصرف في نهاية مدة الشهادة، أو بعائد يبلغ 22.5 % يصرف شهريًا وذلك اعتبارًا من اليوم 4/01/2023. 

وتصدر الشهادة الادخارية الجديدة بفئات 1000 جنيه ومضاعفاتها، ويستهدف البنك من تلك الشهادة الجديدة الاشخاص الطبيعيين بالغين وقصر (مصريين وأجانب).

كما يتم احتساب الفائدة من اليوم التالي لشراء الشهادة مباشرة ويمكن الاقتراض بضمانها خلال المدة، ولا يجوز استرداد قيمة الشهادة قبل مضي 6 شهور اعتبارا من يوم العمل التالي ليوم الشراء، كما تسترد الشهادة في نهاية مدتها بكامل قيمتها الاسمية ويمكن استردادها قبل ذلك التاريخ وفقا والقيم الاستردادية المقررة بالبنك.

وقال البنك إن كافة الشهادات متاحة من خلال كافة فروع البنك الأهلي المصري وكذا عن طريق الإنترنت البنكي وتطبيق الموبيل البنكي وكذا من خلال مركز الاتصالات الهاتفية الخاص بالبنك ١٩٦٢٣.

ونقدم لكم من خلال موقع (فيتو)، تغطية ورصدا مستمرا على مدار الـ 24 ساعة لـ أسعار الذهب، أسعار اللحوم ، أسعار الدولار ، أسعار اليورو ، أسعار العملات ، أخبار الرياضة ، أخبار مصر، أخبار اقتصاد ، أخبار المحافظات ، أخبار السياسة، أخبار الحوادث ، ويقوم فريقنا بمتابعة حصرية لجميع الدوريات العالمية مثل الدوري الإنجليزي ، الدوري الإيطالي ، الدوري المصري، دوري أبطال أوروبا ، دوري أبطال أفريقيا ، دوري أبطال آسيا ، والأحداث الهامة و السياسة الخارجية والداخلية بالإضافة للنقل الحصري لـ أخبار الفن والعديد من الأنشطة الثقافية والأدبية.